Когда у вас имеется солидная сумма денег, то логично будет не класть ее в банк под проценты, а инвестировать в недвижимость. Любую недвижимость можно улучшить и тем самым повысить ее стоимость. Например, проведение даже недорогого косметического ремонта увеличивает стоимость квартиры. А если сделать хороший и качественный ремонт, то можно получить неплохую прибыль, сдав или продав обновленный вариант жилья. Способы проведения ремонта могут быть самыми разными, начиная от простого и заканчивая элитным.
Простой чаще всего делают те, кто купил квартиру для себя и денег осталось только на косметическую отделку. Если же вы решили инвестировать в жилье которое купили, то лучшим выходом станет качественный ремонт, который значительно поднимет стоимость вашей недвижимости. Найти варианты отделки квартир или домов можно например на сайте https://pixabay.club. Фото и картинки pixabay помогут любому сделать квартиру или дом необычайно стильными и интересными. На сайте огромное количество фото, благодаря которым вы сможете сделать интересный дизайн, выбрать цветовую гамму стен и пола, подобрать подходящую мебель. Разные стилевые сочетания спален, гостиных, кухонь, прихожих и так далее на более чем тысячах фото и картинок.
Плюсы инвестирования в недвижимость
Основным плюсом инвестирования в недвижимость считается то, что в этом деле минимальное количество рисков, если сравнивать его с теми же акциями или торговлей валютой. Почти в каждом, даже самом небольшом городе, квартиры постепенно дорожают. Недвижимость универсальна в плане вложений. Ее можно использовать для среднесрочного и долгосрочного вложения, то есть сдавать в аренду. Или же вкладываться на стадии строительства и продавать примерно через год уже готовую квартиру с надбавкой в 10-20%.
Как инвестировать в недвижимость?
Сдача недвижимости в аренду
Инвестировать деньги в недвижимость очевидно очень выгодно. Осталось только выбрать, в какую недвижимость инвестировать, жилую или коммерческую недвижимость. Сдача недвижимости в аренду самый простой метод инвестирования. Жилье требуется каждому и наверняка уже спустя неделю найдется хотя бы один желающий арендовать квартиру. Особенно популярны в данной сфере однокомнатные квартиры. Небольшое количество помещений снижает общие расходы на ремонт. К тому же такой вариант проживания предпочитают и квартиросъемщики за его экономичность. Мало кому требуется много комнат.
Но здесь надо выбрать один из двух путей, какими образом сдавать купленную недвижимость в аренду;
- подписать договор с риелторами,
- сдавать самостоятельно.
У каждого варианта есть свои достоинства и недостатки. Обращение к риелторам экономит кучу времени. Опытные специалисты сами подберут жильцов, заключат с ними договор и будут следить за выполнением его пунктов. Но вот только тогда доход будет значительно ниже, так как солидная часть средств будет уходить на оплату услуг риелторов.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость недвижимость включает в себя различные офисы, производственные и складские помещения. Чтобы купить действительно востребованное жилье надо разбираться хотя бы в основах бизнеса. Ведь следует знать, будет ли востребовано офисное помещение в том или ином районе, какими параметрами оно должно обладать и т.д. Инвестировать в коммерческую недвижимость в отличие от жилой, это обеспечение более высокого дохода. Вот только найти арендатора будет значительно сложнее, поэтому рассчитывать на стабильность не приходится.
